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违法征收，破坏耕地的情况，有什么处罚？

我国地少人多，耕地宝贵且后备资源贫乏，如何保护耕地、合理利用土地资源，关系中华民族的生存。国家历来重视对耕地的保护，实行最严格的耕地保护制度，严格控制农用地转为建设用地。为了切实加强对耕地的保护，制止违法违规用地行为，针对现实生活中滥用征收权力、违法征地的行为

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2020年4月19日
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承包地被征收，土地承包经营权人有权获得补偿吗？

土地承包经营权是在集体所有的土地上派生出来的用益物权，土地承包经营权人是享有用益物权的权利人。承包人对承包的土地依法享有在承包期内占有、使用、收益等权利，承包地被依法征收的，承包人有权依法获得相应的补偿。

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2020年4月19日
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征收中的公共利益如何界定？如何给予补偿？

征收通常都附有严格的条件限制。在我国，由于公共建设任务繁重而征收较多，在征收集体所有土地和城乡居民房屋的过程中，侵害群众利益的问题时有发生，社会普遍关注。在物权法制定过程中，对于征收的问题意见较多，主要集中在征收的公共利益的目的和征收补偿两个方面：

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2020年4月19日
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挂靠人是否享有工程款优先权？

在建筑业挂靠很普遍，主要是指没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义进行工程建设的行为。在实践中工程的实际施工方是具有工程款优先受偿权的，如果挂靠人是实际施工人，则享有工程款优先权；如果不是实际施工人，则没有工程款优先权。

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2020年4月15日
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施工合同无效，工程价款优先受偿权如何处理？

工程款优先权是《合同法》第二百八十六条赋予建设工程施工方的一项法定优先权,目的是保障施工方能够及时取得工程款。双方签订的《建设工程施工合同》被认定无效,并非排除适用《合同法》第二百八十六条的条件。只要工程款数额确定且不违反法律规定,施工方的优先权即受法律保护。

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2020年4月15日
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建设工程承包人行使优先权的期限怎么定的？

2002年6月27日起施行的《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第四条规定：“建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。”

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2020年4月15日
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什么是建设工程价款优先受偿权？

建设工程价款优先受偿权是为保护承包人合法权益而设置的法定优先权，在建设工程施工合同纠纷中，对于保护承包人特别是其背后处于弱势的农民工权益、维护社会稳定，具有重要意义。

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2020年4月15日
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施工方应负怎样的责任？如何索赔？

由施工方承担全部赔偿责任。根据相关法律规定，施工在公共场所、道旁或者通道上挖坑、修缮安装地下设施等，没有设置明显标志和采取安全措施造成他人损害的，施工人应当承担民事责任。作为受害者，需要证明自己所受的伤害是在这段维修的路上，并证明自己因为受到的伤害所花的费用，包括医疗费、误工费、交通费等具体费用的数额及相关的证据。

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2020年4月10日
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工程竣工4年未结算超过诉讼时效了吗？

诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，人民法院对权利人的权利不再进行保护的制度。根据我国《民法通则》第一百六十七条的规定，诉讼时效期间从知道或应当知道权利受到侵害时起算。工程欠款时效应从建设单位应付款而不付起算。

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2020年4月10日
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建设工程优先受偿权能对抗房屋买受人吗？

《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第二条也明确规定，消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。

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2020年4月10日
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最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复

消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后，承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人。建筑工程价款包括承包人为建设工程应当支付的工作人员报酬、材料款等实际支出的费用，不包括承包人因发包人违约所造成的损失。建设工程承包人行使优先权的期限为六个月，自建设工程竣工之日或者建设工程合同约定的竣工之日起计算。

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2020年4月10日
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建设工程中的阴阳合同哪个有效？

根据《民政部工程建设项目招标投标管理办法》第10条规定，中标人产生后，由招标人依据投标报价、招标文件及中标人的承诺，与中标人签订合同，并将合同报部招标投标管理部门备案。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容、损害发包方利益的其他协议。

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2020年4月10日
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什么是建设工程窝工？

所谓建设工程窝工，是指承包商在进入施工现场后，不能按照总包合同约定或者分包合同约定或者开工通知书指令或者设计安排进行施工，使得施工进度慢于计划进度或者合同约定进度的现象。本文所指建设工程，是特指一般工业及民用建筑、水利水电工程、路桥工程、市政工程、铁路港口建设工程、民用航空港工程等以土建为核心或主要工作内容的建设项目。

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2020年4月10日
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认定工伤后，可以停工留薪多久？

根据我国《工伤保险条例》的规定，职工因工作遭受事故伤害或者患职业病需要暂停工作接受工伤医疗的，在停工留薪期内，原工资福利待遇不变，由所在单位按月支付。停工留薪期一般不超过12个月。伤情严重或者情况特殊，经设区的市级劳动能力鉴定委员会确认，可以适当延长，但延长不得超过12个月。

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2020年4月10日