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工程欠款难题的预防与解决办法有哪些？

1、充分利用建筑合同有效性问题来确保工程款回收。这个策略的背景是我国严格的建筑资质管理制度与目前建筑市场挂靠借用资质、转包工程普遍存在的矛盾性。由于我国法律认定这些转包、挂靠均属于无效合同。因此，如果签订了这类合同后出现恶意拖欠工程款的现象，施工企业可以针对具体情况要求法院宣告合同无效。因为一旦合同无效，就存在....

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2020年4月23日
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工程欠款纠纷中，已完成部分工程的价款如何结算？

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条：建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。 第三条　建设工程施工合同无效，且建设工程经竣工验收不合格的，按照以下情形分别处理：

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2020年4月23日
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建筑工程非法转包、违法分包风险的如何规避 ？

1、强化分包合同管理，明确禁止转包和再分包的条款，建立合同管理台帐、对工程项目合同进行签订合同、履行合同、合同索赔等全过程动态监督；  2、采用总公司与分公司或项目部之间的内部承包模式；  3、采用材料采购+劳务分包+项目管理三结合的方式；  4、发包人有权约定，如果承包人擅自转包或违法分包，发包人有权解决合同.. 

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2020年4月23日
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建筑工程挂靠行为法律责任与风险规避？

工程挂靠的法律责任： 1、行政责任 2、民事责任 3、刑事责任  工程挂靠风险的规避：  1、切实履行被挂靠方的管理服务，从设计、施工、质量、安全、工期及材料采购进行全过程的管理，特别是项目部重点加强对公章、财务、用工及社保的监督；  2、对挂靠人的担保方式.....

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2020年4月23日
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建筑工程挂靠如何认定？

第一种，挂靠者本身具有建筑等级资质，挂靠资质等级高的企业，但其实际承揽的工程与其自身资质等级相等，这时不宜认定承揽工程的挂靠协议无效；  第二种，挂靠人虽然是实际施工人，但是全部施工过程中均由被挂靠方负责进行，包括提供工程技术图纸，现场施工管理，与建设方直接结算等等，这时挂靠者....

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2020年4月23日
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分包管理的法律风险有哪些？

合法的工程分包存在着众多风险(如工程质量、工期、安全、工程款结算与支付以及政策法律、不可抗力、业主方面等等)已不可小视，而违法分包、转包中蕴含的风险就更大了。主要有四大风险。。。。

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2020年4月23日
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总承包单位依法将建设工程分包给其他单位施工，若分包工程出现质量问题时，责任由谁承担？

建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。施工总承包的，建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责；分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。

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2020年4月23日
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施工单位将劳务分包给个人会有哪些法律风险？

由于劳务分包方无资质导致该劳务分包行为违法，行政机关可以责令改正，没收违法所得，处工程合同价款0.5%以上1%以下的罚款;可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的，吊销资质证书;(《建筑业企业资质管理规定》第37条)

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2020年4月23日
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工程质量事故常见的原因有哪些？

1、违背建设程序; 2、违反法规行为; 3、地质勘察失误; 4、设计差错; 5、施工与管理不到位; 6、使用不合格的原材料、制品及设备; 7、自然环境因素; 8、使用不当。

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2020年4月23日
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工程质量事故包括哪些内容？

工程质量事故的分类方法较多，国家现行对工程质量事故通常采用按造成损失严重程度划分为：一般质量事故、严重质量事故和重大质量事故三类。重大质量事故又划分为：一级重大事故、二级重大事故、三级重大事故和四级重大事故。具体如下：

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2020年4月23日
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工程质量通病是指什么？

工程质量通病是指各类影响工程结构、使用功能和外形观感的常见性质量损伤。犹如“多发病”一样，故称质量通病。

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2020年4月23日
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工程质量缺陷是指什么

工程质量缺陷是指建筑工程施工质量中不符合规定要求的检验项或检验点，按其程度可分为严重缺陷和一般缺陷。严重缺陷是指对结构构件的受力性能或安装使用性能有决定性影响的缺陷;一般缺陷是指对结构构件的受力性能或安装使用性能无决定性影响的缺陷。

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2020年4月23日
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合同无效但建设工程质量合格的，如何结算工程价款？

无效施工合同是否应进行结算视工程质量是否合格而定：1、竣工验收合格;2、验收不合格，但经过修复后合格。这两种情况下，施工方可以请求参照施工合同的约定来结算。《合同法》第五十八条规定，合同无效后，因该合同取得的财产应当予以返还，不能返或者没有必要返还的，应当折价补偿。

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2020年4月23日
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空挂的户口拆迁给钱吗？

拆迁安置对象为房屋的户籍在册人员，而非实际居住使用人。不可否认，在空挂户口情形下，其他户籍在册人员并未对该安置房进行实际居住，但仍可享有拆迁补偿利益。

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2020年4月19日