“一房多卖”如果是开发商违约在先，购房者一定要运用法律手段，通过仲裁或起诉的方式维护自己的合法权益，并有权要求开发商赔偿已付购房款一倍的赔偿金。为了预防遭遇“一房多卖”的情况，购房者在签订购房合同后一定要进行“网签”，在网上备案登记。这样市民如果真的碰上“一房多卖”的情况，在网上备案登记的购买者具有更大的合同效力。