EF—2005—05
湖北省竞买协议
拍卖人：（甲方）
竞买人：（乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国拍卖法》、《湖北省合同监督条例》及其他相关规定，经双方平等协商，达成如下协议。
一、拍卖标的
乙方根据甲方在 年 月 日《 》上发布的《 》，了解了以下内容并愿意作为竞买人参加竞买。
1.拍卖标的名称：
2.拍卖标的物展示时间及地点：
3.拍卖标的物现状：
二、标的瑕疵
甲方应当向乙方说明拍卖标的物的瑕疵。
乙方有权了解拍卖标的物的瑕疵，有权查验拍卖标的物及查阅标的物的相关材料。乙方一旦进入拍卖会现场，即表明已经查验或了解拍卖标的物，并愿意承担相应责任。
三、竞买保证金
乙方应于 年 月 日前将竞买保证金人民币 万元存人指定账户 ，乙方未足额存人保证金的，不得参加竞买。
乙方支付了竟买保证金，参加了竟买，但未成为买受人的，甲方在拍卖会结束后 日内将保证金如数退还乙方。
保证金不是定金，保证金只用于《拍卖法》第三十九条第二款规定的情况出现时。
四、拍卖方式
拍卖师应在拍卖会开始之前宣传本次拍卖会的拍卖方式，并告知竞买人，拍卖师可根据现场竞价情况调整竞价阶梯。
乙方的最高应价经拍卖师落槌后即表示拍卖成交，双方不得反悔。
乙方成为买受人后，应与甲方当场签署《拍卖成交确认书》，拒不签署的，甲方除不退还竞买保证金外，还将依据《拍卖法》追索乙方因此给拍卖委托人和甲方造成的经济损失。
五、拍卖佣金的支付
乙方成为买受人后，应在拍卖成交当日按拍卖成交价的 %向甲方支付拍卖拥金。拍卖佣金可以直接从竞买保证金中扣除。以直接从竞买保证金中扣除。
六、拍卖成交款支付及拍卖标的物移交
（一）动产类
乙方成为买受人后，竞买保证金扣除甲方拍卖佣金后的余额自动转为拍卖标的价款，应付价款不足部汾应在 日内 次付清。买受人每逾期付款一天，按拍卖成交价每天 的比例向甲方支付违约金。买受人逾期付款达 天时，视为无故单方终止本协议。
在约定的拍卖价款付清后；本标的由 在 按拍卖标的清单向乙方移交。双方在移交清单上签字或盖章交付始为成立。标的物拍卖成交时至买受人领受标的物时的保管费用由 承担。标的物移交后的保管费用由乙方负责。
（二）不动产类
乙方成为买受人后，竞买保证金扣除甲方拍卖佣金后的余额自动转为拍卖标的价款。买受人须在拍卖成交之日起 日内，支付拍卖成交价款的 ％；剩余成交款在 办至乙方名下之日起 日内付清。买受人每逾期付款一天，按拍卖成交价每天 的比例向甲方支付违约金。买受人逾期付款达 天时，视为无故单方终止本协议
乙方在约定的成交款付清之日起 日内，本标的由 在拍卖标的据地向乙方移交。拍卖标的权属转移手续由 向有关部门办理。相关各项费、税支出 。
（三）债权类
乙方成为买受人后，竞买保证金扣除甲方拍卖佣金后自动转为拍卖标的价款。乙方在拍卖成交当日算起的 日内 次付清拍卖标的价款。乙方支付拍卖标的价款每逾期一天，按拍卖成交价每天 ％的比例向甲方支付违约金。乙方逾期付款达 天时，视为单方面无故终止本协议。
在乙方全部拍卖价款付清后 日内，由债权人会同乙方共同通知债务人，乙方开始行使债权人权利。
本标的的瑕疵或障碍由 解决。
办理拍卖标的权属转移时的相关各项费、税
。
委托人应为乙方出具必需的文书，配合办理相关手续。
（四）其他类
七、其他约定
甲方和其他竞买人、拍卖委托人不得恶意串通。
乙方和其他竞买人、拍卖委托人不得恶意串通。
八、违约责任
1.甲方未说明拍卖标的物瑕疵，给乙方造成损失的，应赔偿乙方相应损失。
2.甲方和其他竟买人、拍卖委托人恶意串通损害乙方利益的，应承担法律责任，并赔偿乙方经济损失。
3.甲方不能按照约定交付拍卖标的物的，乙方有权退回标的，并要求甲方赔偿经济损失。
4.乙方无故单方终止本协议时，甲方征得委托人同意可再行拍卖。再行拍卖时，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。
5.乙方和其他竞买人、拍卖委托人恶意串通损害甲方利益的，应承担法律责任，并赔偿甲方经济损失。
6．
九、本协议未尽事宜，由甲、乙双方友好协商解决，协商不成时，由下列 种方式解决。
1.提交 仲裁委员会仲裁。
2.依法向 人民法院提起诉讼。
本协议一式两份，自乙方交纳保证金且甲、乙方双方签字（盖章）后生效。
甲 方： 乙 方：
联系电话： 联系电话：
地 址： 地 址：
代 理 人： 代 理 人：
联系电话： 联系电话：
地 址： 地 址：
年 月 日
