业主不组织竣工验收时,工程款支付的时间如何确定?

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业主不组织竣工验收时,工程款支付的时间如何确定?

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在实务中,部分业主为了拖延付款采取不答复竣工结算申请,不接收工程、不组织竣工验收等方式,以此企图规避工程款的支付义务的履行。根据我国法律,对业主的这些行为规定了应对措施:

一是建设工程已实际交付的,工程款支付为交付之日;

二是建设工程没有交付的,工程款支付为提交竣工结算文件之日;

三是建设工程未交付,工程价款也未结算的,工程款支付为当事人起诉之日。因此,对于业主的这些逃避付款义务的行为,施工企业应当及时采取必要的法律措施,或者及时起诉要求支付工程款。

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