二手房交易税费应该由谁交？

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二手房交易和新房交易不同，新房需要交的税为契税和维修基金，二手房过户需要交的税为契税、个人所得税和增值税，现在很多城市的二手房交易税费都由购房者承担，这就像一种“潜规则”一样，导致很多购房者认为税费本就该由买方承担。那么二手房的税费该由谁交呢？

其实三种税费中，只有契税是由购房者交的，不管是买新房还是二手房，只要房产产生了买卖交易，那么就需要交契税，并非交过一次就不用再交。契税是由购房者交的，另外个人所得税和增值税都应该由卖方承担。

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