购买二手房，已经签了购房协议，也交了中介费。现在卖方违约，不愿卖了。如果我起诉的话，是直接起诉卖方支付我违约金和中介费，还是让中介公司退我中介费？

【找律师网律师解答】

如果你和中介公司约定的是签订购房协议后支付中介费，且中介公司主观上没有过错，则你不能让中介公司退还中介费。由于卖方违约，你可以起诉卖方，要求其依约定向你支付违约金。根据《合同法》及相关司法解释的规定，如果违约金数额不足以弥补你的损失，你可以要求增加违约金数额，增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。

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