浙F22—0—2009—3
浙江省农村土地承包经营权转让合同
合同编号：
甲方(转让方)：
住所： 联系电话：
乙方(受让方)：
住所： 联系电话：
根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《浙江省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
一、转让土地基本情况及用途
甲方愿意将其承包的位于 镇 村 组的 亩土地(详见下表)承包经营
权转让给乙方，从事(主营项目) 生产经营。
转让土地基本情况表
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序号 |
地块名称 |
地类 |
面积 |
四至界限 |
原土地承包经营权证或承包合同编号 |
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东 |
南 |
西 |
北 |
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1 |
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2 |
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3 |
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4 |
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合计(大写) 亩 (小写) 亩 |
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二、转让期限
土地承包经营权转让期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止(最长不得超过土地承包期剩余期限)。甲方应于 年 月 日之前将土地交付乙方。
三、转让价款与支付方式
转让价款为每亩每年人民币 元，共 元(大写： )；
考虑物价等因素的约定： 。
转让价款于 年 月 日前全部支付完毕。
四、土地承包经营权转让和使用的特别约定
1．在本合同签订前甲方应当向发包方提出转让申请，并经发包方同意。
2．转让合同生效后甲方终止与发包方在该转让土地上的承包关系，变更、注销土地承包经营权证。
3．甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
4．乙方必须与发包方签订新的土地承包合同，经依法登记获得转让土地的承包经营权证。
5．乙方获得土地承包经营权后，不得用于非农建设，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。有权依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。
6．乙方必须按时向甲方支付约定的转让费，同时承担与发包方签订的承包合同所约定的义务。
7．乙方有权享受国家和政府提供的各项支农惠农政策与服务。
8．土地被依法征用、占用后补偿费的分配约定：
。
9．其他约定： 。
五、违约责任
1．乙方不按时支付流转费，每延迟一天，按应支付费用总额的 ％承担违约金。
2．甲方不按时交付土地，每延迟一天，按流转费用的 ％承担违约金。
3．因变更或解除本承包合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。
4．一方当事人违约，经催告后在合理期限内仍不履行义务的，另一方当事人可以解除合同，违约金不足以补偿经济损失的，还应支付赔偿金。
六、其他约定
1．本合同在履行过程中发生争议，双方依法协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡(镇、街道)人民政府(办事处)调解，不愿调解或调解不成的，可以向农村土地承包纠纷仲裁机构申请仲裁，也可以向人民法院起诉。
2．本合同自签订之日起生效。
3．经协商，决定 (是或否)鉴证。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。
4．其他需说明的事项： 。
5．本合同一式 份，双方各执一份，发包方和乡(镇、街道)农村经营管理部门各备案一份(如有鉴证，相应增加一份)。
甲方(签字)： 乙方(签字)：
身份证号： 身份证号：
年 月 日 年 月 日
发包方(章)： 鉴证单位：(签章)
负责人(签字)： 鉴证人：(签章)
年 月 日 年 月 日
